Een uitbouw maakt een bestaande ruimte groter. Je achtergevel schuift een paar meter naar buiten en je woonkamer of keuken loopt door tot in het nieuwe deel. Dat is iets anders dan een aanbouw, waarbij je een apart bouwdeel tegen de woning zet. Bij een uitbouw verdwijnt een deel van de bestaande gevel, komt er een opening tussen oud en nieuw en moet de vloer zonder drempel doorlopen. De fundering van een uitbouw moet op al die punten kloppen. Palvaro regelt die fundering voor je, van sondering tot paal.
Uitbouw of aanbouw: waarom het verschil uitmaakt voor de fundering
Bij een aanbouw kan het nieuwe deel vaak los van de woning staan, met een bouwkundige scheiding ertussen. Beweegt het een beetje anders dan de woning, dan vangt die scheiding dat op. Meer daarover lees je op onze pagina over de fundering van een aanbouw.
Bij een uitbouw lukt dat meestal niet. Oud en nieuw vormen één ruimte, met één vloer en vaak één doorlopende afwerking. Zakt de uitbouw anders dan de woning, dan zie je dat direct: een scheur in de vloer op de plek van de oude gevel, een drempel die er eerst niet was of tegels die loskomen. De fundering van de uitbouw moet zich daarom zoveel mogelijk gedragen als die van de woning.
Daarbij gebeurt er bij een uitbouw iets met de bestaande constructie zelf. De achtergevel gaat open, en de belasting die die gevel droeg, moet ergens anders heen. Dat raakt de fundering ook.
De doorbraak in de gevel en wat die vraagt van de fundering
De achtergevel van een woning draagt vaak de verdiepingsvloer, soms ook een deel van het dak. Haal je er een groot stuk uit, dan neemt een stalen ligger die belasting over. Die ligger rust aan beide kanten op een kolom of een stuk muur, en daar komt de belasting geconcentreerd terecht.
Die geconcentreerde belasting gaat naar de bestaande fundering onder die kolommen. Of die fundering dat kan dragen, bepaalt de constructeur. Soms kan het zonder meer, soms is een extra paal of een versterking van de bestaande fundering nodig. Een consolepaal is daarvoor een bekende oplossing: een paal naast de bestaande fundering, via een console met de muur verbonden.
Wij stemmen de palen voor de uitbouw en een eventuele versterking af op de berekening, zodat alles in één keer klopt. Zo komt de belasting van de nieuwe gevel, de nieuwe vloer en de ligger allemaal op een fundering die daarvoor gerekend is.
Ondersteuning van de bestaande gevel tijdens het werk
Voordat de gevel opengaat, wordt hij tijdelijk ondersteund, vaak met stempels aan de binnen- en buitenkant. Hoe dat moet, staat in de berekening of het werkplan van de constructeur en de aannemer. Die ondersteuning staat precies in het gebied waar ook de palen voor de uitbouw moeten komen.
Daarom stemmen we vooraf met de aannemer af in welke volgorde het werk gaat. Komen de palen voordat de gevel wordt gestempeld, of erna? Waar staan de stempels, en hoeveel ruimte blijft er over voor de machine? Zo voorkom je dat de palen en de ondersteuning elkaar in de weg zitten.
Werken vlak naast een gevel die open ligt of tijdelijk ondersteund is, vraagt ook om rust in de grond. Daarom kiezen we bij een uitbouw vaak voor trillingsvrij funderen, met palen die de grond in worden gedraaid in plaats van geheid.
Wil je weten welke fundering jouw uitbouw nodig heeft? Vraag een offerte voor de fundering van je uitbouw aan en stuur de tekening mee. Binnen 5 werkdagen hoor je hoe we het aanpakken.
Een vloer die op gelijke hoogte doorloopt
Bij een uitbouw wil je geen drempel tussen de oude en de nieuwe ruimte. Dat begint bij de fundering. De nieuwe vloer rust op funderingsbalken, die op de palen rusten. Staan de paalkoppen niet op de juiste hoogte, dan klopt de rest ook niet.
Wij zorgen daarom dat:
- de paalposities nauwkeurig worden uitgezet ten opzichte van de bestaande gevel, zodat de balken aansluiten op de tekening
- de paalkoppen op het niveau komen dat bij het vloerpeil van de woning past
- per paal wordt vastgelegd hoe diep hij staat en hoe hij is aangebracht
Daarna stort de aannemer de funderingsbalken en legt de vloer, op een basis die op de juiste plek en hoogte staat. Meer over het uitzetten van paalposities lees je op de dienstpagina.
Palen voor de fundering van een uitbouw kiezen
Welke palen er onder de fundering van je uitbouw komen, hangt af van de grond, de belasting en de ruimte. Bij een uitbouw zijn dat vaak een beperkt aantal palen in een rij evenwijdig aan de oude gevel, in een tuin met weinig ruimte.
| Paaltype | Waarom het past bij een uitbouw |
|---|---|
| Schroefinjectiepaal | Trillingsvrij, en er bestaan kleine, demontabele machines voor een smalle tuin |
| Casing draaipaal | Trillingsvrij, ook als schoorpaal, als er ruimte is om de machine op te stellen |
| Consolepaal | Voor het versterken van de bestaande fundering onder de kolommen van de doorbraak |
Twijfel je tussen de twee trillingsvrije systemen? In het artikel Schroefinjectiepaal of casing draaipaal? zetten we de verschillen op een rij. Is je tuin alleen via het huis of een smalle steeg bereikbaar, lees dan ook over funderen op een slecht bereikbare locatie.
Berekening en regels voor je uitbouw
Of je uitbouw vergunningvrij is, hangt af van de regels van je gemeente en de plek en afmetingen van de uitbouw. Ook als je geen vergunning nodig hebt, moet de constructie voldoen aan de technische eisen uit de bouwregels. Omdat bij een uitbouw de bestaande draagconstructie wordt aangepast, is een berekening van een constructeur bijna altijd nodig. Meer hierover lees je in ons artikel over vergunning en fundering.
Heb je nog geen constructeur? Dan regelen wij de statische berekening van de fundering als onderdeel van het traject.
De fundering van je uitbouw regelen met Palvaro
Bij Palvaro heb je één aanspreekpunt voor de hele fundering van je uitbouw. Wij regelen de sondering, stemmen af met de constructeur over de doorbraak en de palen, zetten de paalposities uit ten opzichte van de bestaande gevel en zorgen dat de palen erin gaan zoals berekend. Je aannemer weet vooraf wanneer we komen en wat er klaar moet zijn.
Vraag een offerte aan voor de fundering van je uitbouw. Een tekening van de uitbouw, het adres en een paar foto’s van de achtergevel en de tuin zijn genoeg om te beginnen. Binnen 5 werkdagen weet je waar je aan toe bent.